あなた目線の不動産会社のリバティエステートです

ご挨拶

はじめまして、私、株式会社リバティエステートの加治木武弘(かじき たけひろ)と申します。この度は弊社ブログを御覧いただき誠にありがとうございます。

私共は不動産会社ですが、不動産取引以外にも、相続のご相談をいただくことができます。

どこに何を聞けばいいのか分からない、敷居が高い、お金がかかりそうだと漠然とした不安をお持ちの方がいましたら、弊社ブログ内で書いていることを見て頂くと、解決の手がかりにつながるかもしれません。

いろいろな事例を共有しておりますので、みなさんのお役にたてることを願っております。

敷居は低いですから、何か質問があったら何でも聞いてくださいね。

知っておいてこんなトラブル ~他人事ではありません~

かじき
かじき

相続のときによくあるトラブルを紹介します。
皆だれでもトラブルを起こそうと思ってトラブルになっている訳ではありませんね。
本当に些細なことからトラブルになってしまう事もあるんです。
いろんな事例がありますが、その中から2つご紹介します。

Case1.兄弟で裁判に

かじき
かじき

Aさんご家族です。
相続発生前は下記のような家族構成でした。

 

①長男が母と同居し面倒を見ている
②土地は父 ➡ 母名義
③建物は長男名義で20年前に建て替えをしている

そしていつか母も亡くなり相続が発生

相続財産は母と長男が住んでいる土地しかなく、現金はほとんどありませんでした。法定相続から考えれば3等分ですが…

長男
長男

自分が母の面倒を看たのだから多く配分してほしい!
建物は自分が建てたのだから、売るのは困る!

長女
長女

私もお母さんの面倒は看ていたから
多く欲しいわ!

次男
次男

建物を売らないのならば土地の
賃料を払って欲しい!

他にもいろいろな主張が出てきてまとまりません。そしてとうとう…

 

兄弟で裁判‼ということに…

かじき
かじき

結局、土地を売ってお金を分配したものの、その後の兄弟の仲が
断絶したままなのは言うまでもありません。

Case2.子供のいない家庭も要注意

かじき
かじき

Bさんご家族です。

相続発生前は下記のような家族構成でした。

夫の死

夫の両親は既に他界しており、夫婦の間に子供がいない状態で夫が亡くなりました。

問題です。
相続財産が自宅しか無く、上記のような場合には誰が相続することになるのでしょうか?

答えは…

 

驚いたことに自分たちで建てた家の4分の1が人のものになってしまうのです。

姉

25%は私の取り分、買い取って‼
できないなら家賃を払って‼

配偶者
配偶者

私達ふたりの家なのにどうして…

かじき
かじき

想像してみてください。

こんな事が本当にあるのです。
対策を知っていれば、こんな事にはならなかったのに…

どんなことでもお気軽にご相談下さい

今まさにトラブルに巻き込まれている方も、いつか相続になったときの事が不安だという方もお気軽にご相談ください。

お気軽にお茶でも飲みにお越し下さい♪

かじき
かじき

今回、ご紹介したケース以外にもトラブルは様々です。
少しでも不安のある方は、ぜひ当社まで…

責任を持ってご相談を伺います!

株式会社リバティエステート

#不動産相続 #不動産売却 #相続相談 #相続手続 #遺産分割協議書作成 #春日部 #越谷

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コメント

  1. おさむ より:

    加治木さんの誠実さが伝わってくる記事でした(^^)
    今後、相談することもあると思うので、その時はよろしくお願いいたします(^^)

    • kajiki より:

      おさむさんありがとうございます!でも本当は相談することが起きなければいいんですけどね。

  2. 入間の社長さん より:

    お金が絡むと兄弟姉妹といえども多少の揉め事はつきものですね。7年前に母が亡くなった時の財産相続がそうでした。僅かばかりのお金でしたが…。事前に相続の問題について知識があればと思ったのを覚えています。
    自分の子供達への相続の時はそういう事がないようにしたいものです。
    その時は是非相談させて下さい。

  3. カノエ より:

    加治木さんこんばんは。
    色々と勉強させて頂きました‼️
    他のブログも読ませて頂きますね。
    相続、家族信託で悩んだときはご相談させて下さい。

  4. 外山健 より:

    総合的にアドバイスもらえるのは相談される方にとって心強いですね!

  5. Satoru.S より:

    加治木さん 元気に突っ走り続けている自分や同年代の方々 だいたい同じと思いますが、先々のプランというのは 慌てない為にも 何もないよりある程度はプランニングも必要ですね。

    • kajiki より:

      Satoru.Sさん、そうですね。完璧に準備とまではいかないまでも、知っておいた方が良いことや、押さえておかなければならないことが何なのかを知っておきたいですよね。

  6. 高橋満広 より:

    いつも勉強になります!

    • kajiki より:

      そんなそんな。いろいろ勉強しないとです。

      • スミス石破 より:

        人生のイベントって本当に突然きますよね、しかも絶妙なタイミングで。

        私も父親発病、労災申請、死去、相続、銀行の手続き、会社の引継ぎ等ドミノ倒しのように襲ってきましたが、たまたま親戚に顔の広い方がいたので助かりました。
        はっきり言って家族だけでは途方にくれていたと思います。

        加治木さんの考えてるサービスは転ばぬ先の杖ではないですが、誰でも経験し必ず苦労する案件の一助になると思います。

        私の経験から言うと妻や子供も含め、家族皆んなで共通認識を持つために加治木さんに相談する事からスタートしたいですね!

  7. かしわのたけうち より:

    早めに対策をたてることが大事ですよね!
    勉強になります。今後もタメになる記事を期待しています(^▽^)

  8. スミス石破 より:

    人生のイベントって本当に突然きますよね、しかも絶妙なタイミングで。

    私も父親発病、労災申請、死去、相続、銀行の手続き、会社の引継ぎ等ドミノ倒しのように襲ってきましたが、たまたま親戚に顔の広い方がいたので助かりました。
    はっきり言って家族だけでは途方にくれていたと思います。

    加治木さんの考えてるサービスは転ばぬ先の杖ではないですが、誰でも経験し必ず苦労する案件の一助になると思います。

    私の経験から言うと妻や子供も含め、家族皆んなで共通認識を持つために加治木さんに相談する事からスタートしたいですね!

  9. 川内 より:

    今回相続及び節税の為加治木さんに相談、親切丁寧に対応して頂き、おかげで良い物件に巡り合いお世話になりました。
    感謝しています。

  10. 川内 より:

    今回加治木さんに節税対策として相談、親切丁寧に対応して頂き良い物件に巡り合い購入しました。加治木さんありがとうございます。

    • kajiki より:

      川内さん嬉しいお言葉ありがとうございます!
      すごく良い刺激をいただいてます。
      川内社長を見本にし私ももっとがんばります!

  11. キトリ より:

    色々勉強になりました。考えさせられることばかりです。

    不動産のことは難しいことが多いですが、気軽に相談できるプロの人がいると心強く思います。

    何かあったときには相談に乗っていただきたいです。

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