当社おすすめ物件「ロイヤルステージ北越谷」690万

物件情報
リビング

今日は当社おすすめ物件のご紹介です(*´艸`*)

越谷市大林の中古マンション、「ロイヤルステージ北越谷」690万円です♪

おすすめのポイント

お手頃な価格もおすすめですが、室内リフォーム済みで大変きれいです(*´艸`*)
今日は間取り、室内などをご紹介していきます♪

間取りは3DKです。バルコニーが南向きなのでとても明るいですよ~♪

間取り

写真

間取り図面を見ながら写真をチェックしてくださいね♪

玄関

玄関

玄関です♪下駄箱もありますね(*´艸`*)

洋室①

玄関入って左手の居室です♪

浴室

浴室です♪

居室

和室からバルコニー側の洋室までを撮影してみました♪

キッチン

おしゃれなL字キッチン♪

リビング

DKからのリビングスペースです♪

こんなふうにダイニングテーブルとソファを置いてもゆったりですよね♪

ローンプラン

今は住宅ローンについて調べられる便利なサイトも存在します。もちろんそういったサイトで借入先を決めるのも良いでしょう。

金利や条件を比較することもできるので、一度のぞいてみると参考になると思います。

例えば頭金なしでの借り入れの場合

690万円全額を借り入れるとします。

  • 借入  690万円
  • 変動金利 0.470%
  • 借入期間 35年 (ボーナス支払いなし)

※上記金利は2020年5月1日現在のものです。

上記の条件で計算してみると月々の返済額は17,820です。家賃よりお安くなりますね(*´艸`*)賃貸物件のように2年毎の更新もありませんし、更新の際の出費も考えなくて大丈夫♪

35年という期間が長く感じるようでしたら、期間を短くしても良いですし繰り上げ返済などへの条件などを事前に確認しておき、余裕のある時に返済していくというのも良いと思います。

ちなみに期間を変えて計算してみると…

  • 期間10年 月々 59,035円(金利0.525%)
  • 期間15年 月々 39,708円(金利0.470%)
  • 期間20年 月々 30,128円(金利0.470%)

金利はすべて2020年5月1日現在の金利で計算しています。借入期間によって適用金利が違うようで、10年だと0.525%となっていました。

利用する金融機関によって、条件なども違ってくると思います。こちらの金額は参考程度にお考えください。

変動金利のため、申込時の適用金利によってお支払額は変わってきます。こちらは一例となりますので、ご了承ください。

家を持つということ…

良い話だけしてしまうといけないので、家を持つにあたって必要となるものについてもお話しますね。それは税金=固定資産税です。

固定資産とは土地や家のことで、それに対して支払う税が固定資産税です。とっても簡単に説明しちゃってます(*´艸`*)

年に1回、春に1年分の納付書が郵送されて来ます。年4回に分けて支払うことができますが、一括納入も可能です。

修繕費用も必要

賃貸物件に住んでいて水道やトイレなどにトラブルが起きたら、管理している会社に連絡して直してもらいますよね?

自分の過失なら自分で支払いが必要ですが、賃貸の場合は経年劣化等による修繕は大家さんが負担してくれますね。自分の家は自分で修繕が必要です。当たり前ではありますが…外壁や屋根など定期的にチェックして修繕が必要になったときのために貯蓄しておくことをおすすめします(*´艸`*)

マンションには管理費、修繕積立金というものがある場合が多いです。当物件も管理費と修繕積立金が必要となります。

修繕積立金は、マンション全体の修繕費用として積み立てておきます。そんなふうに必要になってくる費用も考えて、購入後のローンの支払額を設定すると良いですね。

ロイヤルステージ北越谷は本当におすすめです(*´艸`*)

物件としては室内がきれいなことなどがおすすめのポイントですが、こちらの物件は当社が売主となっていますので、ご購入の際の仲介手数料が必要ありません。

また先程のローンプランのように、毎月のお支払額を抑えられるので、他にも必要になる費用とバランスを取っていくことが可能だと思います。ぜひ、一度物件を直接ご覧いただけたらと思います♪

いしい
いしい

みなさまのお問い合わせ、お待ちしております(*´艸`*)

気になることや疑問なども、お気軽に~♪

お問い合わせは…

048-731-1188  info@libertyestate.jp

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